新收实盘华润天合别墅关系内部转让全新未住有意电联

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5室2厅5卫

户型

300平米

建筑面积

111667元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

精装修

装修程度

小区

华润天合别墅地图

区域

天河黄村

王子文

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
:奥体东、广州市幼儿师范附属（东园）医院:中山附属第三医院岭南院（）农村atm(珠吉街)、农村ATM(吉山支行) 公园:天鹿湖森林公园、香雪公园、火炉山森林公园、华南植物园、天河公园
业主心态
【业主心态】业主置换，诚心出售房源，房子精装修，自己住的，保养很好，有诚意客户，还可仪价，看房随时恭候。
1、业主性格随和，诚意卖，房子保养好，看房方便
2、小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适
3、业主因事业有点起色，换了一套房，这套房子空着也空着。所以把此房卖掉，诚心在卖绝不返价，看房提前预约即可
税费分析
买房人应缴纳税费：①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，
②印花税：房款的0.05%
③交易费：3元/平方米
④测绘费：1.36元/平方米
⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
本人严格要求自己，对待客户如对待家人您给我一次机会，我给您一个温馨美丽的家！『房子那么漂亮，我想带您去看看！』欢迎点击我头像查看更多的优/质房子，总有一套适合您！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华润天合别墅小区信息

参考均价144201元/平米

同比去年↑24.04%

环比上月↓2.97%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,双拼,商业

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数24

总户数69

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润天合别墅144201元/平米订阅

周边配套

王子文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王子文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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