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华南御景园别墅 双南一北卧8室4厅 采光好 南 明厨明卫

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8室4厅6卫
户型
305平米
建筑面积
57377元/平米
单价
进门朝向
地上层数(共3层)
装修程度
区      域
郭健伟

证件编号:GZ2018011777

从业信息卡

评分:4.7

中原地产

证件编号:0

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2009年
建筑形式独栋
花园面积300平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积150平米
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    一、房源优势:价格低,实惠!
    1、华南御景园别墅价钱出售
    2、客厅宽敞大气
    3、豪华装修提包入住
    二、户型介绍:户型:8室4厅1厨6卫1阳台,朝向:朝南,使用率超赞
    1、客厅、宽敞舒适、阳光充足
    2、卧室搭配的很新颖,使用率之高
    3、厨房朝向:朝南,让您和家人有足够的空间展现私家厨艺
    4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅,足足可摆下多人桌,让您热情的招待亲朋好友
    三、社区介绍:环境优美适宜人文素质高物业管理完善
    1、本楼建成于房屋年代:2009年社区环境好
    2、小区物业费:1.80
    3、小区的容积率:1.24,适宜
    4、小区的绿化率48.50%,让您感受花园一样的家
    四、交通介绍:地理位置得天独厚私家车和公共交通都能方便出行,周边公交:岑村(公交站),岑村总站(公交站),岑村公安宿舍(公交站),岑村公安宿舍(临时站)(公交站),岑村(公交站),华观路(火炉山森林公园)(公交站),华观路总站(公交站)附近地铁:暂无资料。
  • 业主心态
    1、您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,相当于广告
    费,跟房子的价格没有任何关系;
    2、售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;
    3、您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,(您觉得团购贵还是一个人买贵呢?),所以我们比售楼部的价格更低,折扣更多!

  • 税费分析
    房产权清晰,对业主的心理和周期都比较了解,和业主的关系很好,看房找我就OK。
  • 小区配套
    社区将配套卫生站、运动场、社区文化活动中心、、、电讯营业所、储蓄所、书店、农贸市场、粮食食品店、综合商店、房屋管理所、居委会。华南御景
  • 服务介绍
    1.从事房经纪行业多年,具有丰富的从业经验。
    2.房源,保证帮每位客户买到心仪的房子。
    3.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划。
    4.免费咨询、专业解答、免费专车来回接送
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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华南御景园别墅小区信息
参考均价70062元/平米
同比去年↑22.2%
环比上月↓0.6%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.80元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,商业
建筑年代2009年
绿 化 率48.5%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数1
总 户 数1

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郭健伟的评价
好评率93%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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