御湖名邸山顶独栋急售至高位置视野开阔通风采光非常好

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439万

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4室1厅4卫

户型

255平米

建筑面积

17216元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

御湖名邸别墅地图

区域

黄埔科学城

余梅钟

证件编号：GZ2018028470

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：0

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
4.6
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

花园面积100平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
1，港式大理石外观，格局方正实用，人性化设计格局明，会客卧室隔开实用，送私家独立电梯，买三层送三层地下室。
2，房子位置很好，望湖景观漂亮。地势较高，采光好。花园可扩至300方
3，地铁沿线，21号线金坑站就在小区门口
4，周边大型企业云集，世界500强就有近200家进驻科學城
业主心态
特别提醒：可能此房信息不够详细，如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答如果此房您不满意，请与我联系，

我会根据您的需求，当前市场价位，房产市场走势，给您合适的社区，合适的房子。祝您身体健康、工作顺利！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
1、我发布的房源均在售，不浪费您宝贵的时间。

2、我会认真对待每一位来电客户，并保护您的隐私不被打扰。

3、买到好房子并不难，关键取决于您对市场的认知程度（我可以帮您析市场，了解市场）。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

御湖名邸别墅小区信息

参考均价24127元/平米

同比去年↑14.92%

环比上月↑7.18%

物业类型别墅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率39.2%

容积率1.03

人车分流无

总楼栋数238

总户数320

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：御湖名邸别墅24127元/平米订阅

小区图片

周边配套

余梅钟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余梅钟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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御湖名邸山顶独栋急售至高位置视野开阔通风采光非常好

7.8

7.0

9.6

4.6

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