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捡漏房源低于市场价近百万真温泉 方圆泉溪月岛四合院 养生一流

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3室2厅3卫
户型
153平米
建筑面积
24837元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共2层)
装修程度
小      区
区      域

评分:3.8

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房源信息
建筑年代2017年
建筑形式双拼
花园面积150平米
厅结构平层
车位数量
挂牌时间 2024-03-30
  • 核心卖点
    1、单边位,花园150方左右
    2、温泉,养生一流
    3、真温泉
    4、户型实用
  • 业主心态
    出售:多次与业主进行确认
    价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户、吃差价
    户型:本人多次与同事实地勘察
  • 税费分析
    个税:房产证过二:1% 过五并:0
    契税:首套:≤90方打1% >90方打1.5%
    二套:3%
    增值税:5.3%
  • 服务介绍
    本人专注房6年,交易经验丰富,真诚服务
    长期服务于广州、从化一手、二手房产,拒绝房源
    免费咨询,避免踩坑,已为150+的客户安家置业,给你一个幸福的家
房源图片
室内图
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户型图
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方圆·泉溪月岛小区信息
参考均价25689元/平米
同比去年↓30.33%
环比上月 暂无资料
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物业类型 别墅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型独栋,联排
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率40%
容 积 率0.4
人车分流
总楼栋数239
总 户 数441

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邓健宜的评价
好评率100%
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