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颐和高尔夫庄园 单价6字头 独栋别墅 大降价 急售 随时看房

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8室3厅8卫
户型
580平米
建筑面积
60345元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
简装修
装修程度
小      区
颐和高尔夫庄园地图
区      域
郭健伟

证件编号：GZ2018011777

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

证件编号：0

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房屋价值分析报告
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.7

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
花园面积500平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
地下室面积200平米
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    核心卖点便宜便宜便宜6万多买独栋别墅你还等什么？
    欢迎莅临我的网店房源随时可看不浪费你时间一分钱一分货
    本小区房源价格相差较大即使同样面积可能价差上千万这个跟位置跟景观有重要联系
    即使是同一排的户型不同位置看到的景观相差甚远可以说一房一景所以一房一价。
    比如一开门能看湖景跟白云山的比不看湖的贵1千万以上（相同户型）主人房看湖的比不看湖的贵3-500万
    本人房源较多毛坯装修的都有联排双拼独栋都有只要本小区有效在售的房源都有随时可约看
    面积从200多平到1000多平都且均有效在售.
  • 业主心态
    业主需要资金运转公司，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
  • 税费分析
    1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
    2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
    5.3% 个人所得税1% （过五免征)
    如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    小区环境优雅，有游泳池 儿童乐园滑滑梯，儿童绘画 老人家活动场地保健活动公共设施 业主的美容和健身房
    配套成熟，就在家门口50米 周边交通便利，舒适。
  • 服务介绍
    我的口号是：选择家，选择我 成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。
房源图片
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颐和高尔夫庄园小区信息
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参考均价86603元/平米
同比去年↓21.42%
环比上月↓1.52%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3000元/㎡·月
建筑类型普通住宅,独栋,联排,双拼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率50%
容 积 率0.3
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数362
挂牌房源7 套在售二手房6 套出租房源

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当前选择：颐和高尔夫庄园86603元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价2000万
签约时间2022-09-08
成交单价54815元/㎡
建筑面积364.87 ㎡
市场信息
成交总价3880万
签约时间2021-08-03
成交单价84348元/㎡
建筑面积460.0 ㎡
市场信息
郭健伟的评价
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好评率93%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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