万博腹地华碧翠山蓝天独栋别墅带600方花园

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4880万

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8室2厅8卫

户型

478平米

建筑面积

102092元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

华南碧桂园翠山蓝天别墅(距7号线南村万博站约1141米)地图

区域

番禺华南碧桂园社区

谭必煜

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

建筑形式独栋

厅结构平层

车位数量

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
核心；万博商圈，享受天河城，海印又一城，奥特莱斯名店城，万达广场，长隆旅游度假区，地铁7号线和18号线（已开通）等配套，该区域成为番禺热门的商圈，随着里仁洞和南村村的旧改项目进一步推进，配套将更加完善华南碧桂园物业介绍地址：翠山蓝天苑独立别墅（又称山语）面积：478方+602方花园带私家泳池出售价；4880万户型：8房2厅8卫装修；开发商交楼装修保养新朝向：南北对流望小区园区景观别墅：共三层如何看楼：钥匙在手随时看房
业主心态
1：业主诚心放卖，看中可小议， 2：产权清晰，有房管局查册证明。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1；碧桂园租售服务中心，隶属于碧桂园服务旗下的房屋经纪机构，是碧桂园业主自己的房屋中介； 2；本人从2009年开始服务于番禺华南板块至今，一直不忘初心，坚持诚信为根，服务为先。希望能帮您买到合心意的房
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

华南碧桂园翠山蓝天别墅小区信息

参考均价42933元/平米

同比去年↓49.9%

环比上月↑1.5%

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型独栋,商业

建筑年代2005年

绿化率46.6%

容积率2.51

人车分流无

总楼栋数322

总户数965

挂牌房源20 套在售二手房 23 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华南碧桂园翠山蓝天别墅42933元/平米订阅

小区图片

周边配套

谭必煜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭必煜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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