越秀淘金独栋别墅大花园华侨新村隐于闹市的别墅如图

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5室2厅3卫

户型

177平米

建筑面积

214689元/平米

单价

北

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

华侨新村别墅(距5号线淘金站约423米)地图

区域

越秀淘金

卢钦波

评分：4.3

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
隐于闹市中的独栋别墅，超大花园，前后左右，离尘不离城
越秀淘金，环市路板块，华侨新村，
一流的地段，一流的配套，独栋靓产品
实拍房源，喜欢的私聊
业主心态
业主诚意出售，产权清晰，可安排看房，合适随时过户
税费分析
大面积独栋别墅税费以成交过户ZUI终结果为准。
小区配套
越秀核心地段，淘金、环市中路豪宅地带，所有配套拉满，所有设施齐全，无可挑剔
服务介绍
一手新房免
二手房全网归低，仅收0.69%
户型解读
独栋3层别墅，5房3卫+超大花园+天台大花园。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华侨新村别墅小区信息

参考均价138526元/平米

同比去年↑9.02%

环比上月↓0.38%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型独栋,商业

建筑年代1990年

绿化率52%

容积率0.18

人车分流无

总楼栋数13

总户数34

挂牌房源11 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华侨新村别墅138526元/平米订阅

小区图片

周边配套

卢钦波的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

卢钦波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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