从化翡翠城 首付18万搞定 可入/户 14号线旁 交通便利 红本在手

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户型图1/11
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房源信息 查看来源
建筑年代 2012年
有无电梯
户型结构 平层
产权性质 个人产权
看房时间 随时看房
房源编号 231618390
挂牌时间 2018-10-11
  • 核心卖点
    一、房源:1、客厅宽敞大气,厅出阳台,视野开阔!2、交通超级便利,公交站就在小区门口!3、带精装修提包入住,看房方便,我有钥匙!4、真实图片实景拍摄,绝不会用假照片吸引您!二、户型介绍:1、户型:3室2厅,视野开阔.保养好.2、这套房子通风采光都不错。3、厨房宽敞,让您和家人有足够的空间展现私家厨艺。4、客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅,让您热情 的招待亲朋好友。三、社区介绍:1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区属于低密度社区,适宜。4、小区的较高,让您感受花园一样的家。【咨询热线:131-4933-8289 苏经理(微信同号)】
  • 业主心态
    1.出售:多次与业主确认。
    2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差价。
    3.房型:与房产证误差细小至小数点。
    4.户型:本人多次与同事实地勘察。
  • 税费分析
    契税:按当地相关政策执行,于签署《商品房买卖合同》10天内申报,180日内缴交费用。 (1)契税:①对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)首套或二套住房的,建筑面积在90m2 及以下的按结算价1%计征。②对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按结算价1.5%计征。③对个人购买建筑面积在90m2以上普通住房,且该住房属于家庭第二套住房的,按结算价2%计征。④不能满足以上条件的按结算价3%计征;⑤以单位或集体名义购房按结算价3%计征
  • 小区配套
    位置:小区地理位置极佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
  • 服务介绍
    本人从事房产5年,从业期间,过商业贷款、公积金、转按揭等各种单子,熟悉交易流程。而且本人服务热情、周到、真诚。收到过数次客户赠送锦旗,60%的客户都为我转介绍新的客户,希望有机会为您提供置业服务
房源特色
精装修中层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好满五唯一满二税费低七十年产权采光好环境好绿化率高
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
实景图
实景图
实景图
实景图
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77
首付预算约30万
满五唯一满二
3室2厅2卫
户型
106平米
建筑面积
7264元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层(共26层)
精装修
装修
小      区
区      域
翡翠城小区信息
参考均价 13077元/平米
同比去年 ↑103.85%
环比上月 ↑3.83%
收藏
物业类型 住宅
物业费用 1.4元/㎡·月
建筑类型 板楼
产权年限 70
建筑年代 2012年
绿 化 率 30%
容 积 率 1.92
人车分流
总楼栋数 19
总 户 数 673
挂牌房源 51 套在售二手房
周边配套
小区成交记录
成交总价 45万
签约时间 2016-10-16
房屋信息 3室2厅 中楼层/共9层
成交单价 4370元/㎡
建筑面积 102.05 ㎡
房天下成交
成交总价 42万
签约时间 2016-08-14
房屋信息 3室3厅 中楼层/共9层
成交单价 4126元/㎡
建筑面积 103 ㎡
房天下成交
成交总价 38万
签约时间 2016-08-03
房屋信息 3室2厅 低楼层/共9层
成交单价 3726元/㎡
建筑面积 101.98 ㎡
房天下成交
成交总价 45万
签约时间 2016-07-17
房屋信息 3室2厅 中楼层/共9层
成交单价 4393元/㎡
建筑面积 102.43 ㎡
房天下成交
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