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房源信息查看来源

建筑年代2012年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号259844185

挂牌时间2024-03-01

核心卖点
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化率高，宜居条件很棒。2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。4、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用率高。5，周边生活设施齐全,应有尽有。
业主心态
业主是上门放盘，已经将房屋出售的基本情况说明清楚，
可见业主诚心出售房子，看房要提前预约看房。
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元1：律师费用2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
1.【交通】23号线、TOD东部交通枢纽、穗莞深城际轨道。
2.【教誉】清华万博學校、永宁街小學、永宁中學、永和中學;3.【购物】誉山悠方、好又新超市、新塘大润发、新塘万达、永旺梦乐城、华购好又新、钱大妈。4.【医院】永和医院、增城市医院、广州市增城区永宁街永和社区卫生服务。;5.【银行】工商银行、广州市农商银行、建设银行、邮政储蓄银行、华兴银行。
服务介绍
本人在广州从事房9年，熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展，代理广州所有新房，新房免用金；二手买卖仅0.69%，欢迎点击与我私聊或来电咨询

房源特色

精装修中层电梯有暖气砖楼户型通透南北通透通风好明厨明卫业主急售性价比高七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

实景图

90万

首付预算约28.9万

月供元

满五明厨明卫业主急售性价比高

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

83.9平米

建筑面积

10727元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

区域

证件编号：GZ2018024065

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：201910508

备案证书

18826445423房聊

闪电回复

奥园誉峯小区信息

参考均价13864元/平米

同比去年↓15.1%

环比上月↓1.77%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30.3%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数8

总户数1474

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥园誉峯13864元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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