永和奥园誉峯 业主自己住的 现在要置换 精装三房 随时看房

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房源信息 查看来源
建筑年代2012年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号259856386
挂牌时间2024-05-24
  • 核心卖点
    区位篇-广州东部CBD东进战略桥头堡,从环市东、珠江新城、金融城、科學城,再到如今的广州东部TOD,广州的发展重心一路东移,以新塘TOD枢纽为核心的广州东部CBD正在崛起,未来将有多座超200米地标写字落成,带动东部经济腾飞。产业篇-3大千亿产业集群汇聚约10万+人才项目科學城、增城经济开发区、永和开发区三大开发区,产业集群总超6000亿,近200家世界500强入驻(广汽/三星/日立/LG/富士康等),带来约10万+人才置业需求。交通篇-1站新塘TOD/2站黄埔/3站天河①【TOD】新塘TOD作为广州真正意义上的TOD综合体,10轨道交汇,集2城轨+3高铁+5于一体,畅享1湾区都会生活圈。
  • 业主心态
    对于买房者来说,决策困难,信息不对称,流程不熟悉。导致一个家庭购套新房,不仅要花费大量的时间和精力,终可能买到的房子还不满意。我们为购房者提供专业的,全流程的购房服务。帮助购房节节省时间和精力,同时买到更满意的新房。我们会为您提供全流程的专业服务。从需求分析,到线上房源,帮助选择,线下沟通,专车陪看,协助选择户型,帮助谈价。您只要告诉我们您的需求,我们就会一对一的为您提供买房全程的服务TEL:180、2348、6236微同号
  • 税费分析

    税费信息: 契税 ★1、首套:90㎡以下一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情(含90)1% ★2、面积90㎡以上1.5% ★3、二套以上:3%不分面积
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。 4、绿化,环境清净优雅,空气清新。 5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。 6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选! 7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场
  • 服务介绍
    选择我的理由 1.不胡乱分析市场促成交易,尽量让客户理性判断 2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务。 3.不单纯只为成交而做成交,把可能存在的各种风险规避
    刘180、2348、6236
房源特色
精装修低层电梯有暖气砖楼户型通透南北通透通风好配套成熟性价比高业主急售明厨明卫七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
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95
首付预算约30万
满五配套成熟性价比高业主急售明厨明卫

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询底价

3室2厅1卫
户型
83.9平米
建筑面积
11323元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共24层)
精装修
装修
小      区
区      域
刘表斌

证件编号:GZ2018026348

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:202214537

备案证书

18023486236房聊
闪电回复
奥园誉峯小区信息
参考均价13864元/平米
同比去年↓15.1%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30.3%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1474

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周边配套
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推荐经纪人(共1名)
刘表斌

证件编号:GZ2018026348

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:202214537

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