二沙岛新世界花园别墅地上三层大花园低密度富人区

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房源信息查看来源

建筑年代2000年

户型结构挑高

产权性质商品房

看房时间随时看房

房源编号261254375

挂牌时间2023-03-19

核心卖点
棕榈园位于得天独厚，号称广州豪宅区的二沙岛的西部，是二沙岛豪宅小区之一。茂密的热带树木，精致的园景，处处都能感受到十八世纪南加州小城的古朴风格的风情。房子情况建面280平花园200平
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区：私家花园、高复有私家天台、游泳池
医院：省中医二沙分院银行：农业银行饮食：玫瑰园西餐厅、半岛明珠、新荔枝湾(岭南会店)、塞纳河法国餐厅、后街餐厅其它：星海音乐厅、二沙岛联营加油站、玫瑰园西餐酒廊停车场
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源特色

豪华装修低层独栋七十年产权有公交

房源故事

房源图片

户型图

室内

5200万

首付预算约1361.9万

月供元

满五

广州TOP50热搜小区主力户型广州TOP50人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

5室2厅6卫

户型

280平米

建筑面积

185714元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共4层）

豪华装修

装修

小区

区域

证件编号：GZ2018011777

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

证件编号：0

备案证书

18202069194房聊

闪电回复

二沙岛新世界花园别墅小区信息

参考均价123066元/平米

同比去年↓6.52%

环比上月↑9.8%

物业类型别墅

物业费用7元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,商业

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数90

总户数270

挂牌房源20 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：二沙岛新世界花园别墅123066元/平米订阅

小区图片

周边配套

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