中铁国际花园 凤岗地铁口 业主保养好 包税送车位

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房源信息 查看来源
建筑年代2016年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号261972924
挂牌时间2024-02-27
  • 核心卖点
    中国铁建国际位于增城21号线凤岗站500米占地69090㎡,总建筑面积232601㎡项目13栋25-27层洋房,户型由66-112㎡的精致两房至四房组成尤其以80-90平米实用三房为主力户型,采用N+1户型设计,拥90%使用率,更附带精装标准。小区內拥现代怡然风格园林,外揽城内生态公园资源。小区采用国家一级资质物业服务,建成后将成为朱村城内高尚品质社区。卧室:全部卧室带飘窗,主卧带独立卫生间,南向270度飘窗,提高户主私密性与舒适度。。厨房:L型厨房设计高效率使用空间,利用转角收纳设计节省空间,又能形成洗、切、炒等合理工作区域。
  • 业主心态
    业主心态这个小区是全新一手楼新房,由我们公司代理,客人看房不收钱,有免费专车接。
    重要的事情只说一次, 一手楼我们是不收客人任何费用的,客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸,期待各位老板贵客的来电,让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘,我们还有很多楼盘可供你选择,我们一定会服务做到令你满意 详情欢迎致电小李:(同W)130.6063.7033
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情 详情欢迎致电小李:(同v)130.6063.7033
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。 4、绿化,环境清净优雅,空气清新。 5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。 6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选! 7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。 详情欢迎致电小李:(同v)130.6063.7033
  • 服务介绍
    跟李买过房子的客人很多
    都像朋友一样 他们对我的评价是:踏实,专业,热情,实诚 所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注! 李 V同号130.6063.7033
房源特色
精装修低层电梯有暖气砖楼七十年产权近地铁
房源故事
房源图片
户型图
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116
首付预算约36.7万
满五性价比高配套成熟户型佳总价低

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询底价

3室2厅2卫
户型
91.7平米
建筑面积
12650元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
精装修
装修
小      区
中国铁建国际花园(距21号线凤岗站约811米)
区      域
李旭伦

证件编号:GZ2020062627

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

13060637033房聊
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中国铁建国际花园小区信息
参考均价16777元/平米
同比去年↓16.17%
环比上月↓2.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数16
总 户 数2518

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推荐经纪人(共1名)
李旭伦

证件编号:GZ2020062627

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

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