南岗地铁站 富力悦禧花园 低价急出手 广外附

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房源信息 查看来源
建筑年代2016年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号262263044
挂牌时间2024-03-05
  • 核心卖点
    【大城品牌】——巨懂广州的旧改造城大师富力,操刀笔村旧改,打造黄埔区有品质的双公园·全能师资大城。【大城区位】——广州主城核芯,第二CBD临港经济区中芯位置。【大城交通】——半个钟直通珠江新城;13号线南岗站、17号线及28号线环绕;(家门口)有轨电车2号线宏远路站、2大公交总站搭建多维交通网络。【大城】——下楼即享15万㎡项目综合中心,总体22万㎡大城,体量媲美1.5个天河城;5即达时代城、南岗万达、缤纷城等大型综合体。【大城师资】——家门口广外附属、双幼稚园。【大城绿肺】——2+4公园体系,两大城市公园,社区静享4大主题园林。
  • 业主心态
    富力新城为富力集团打造的东进标杆项目之一,以180万方的大体量稳踞广州东C位热盘。得天独厚的地理位置,经广园快速路珠江新城,家门口即为有轨电车2号线宏远路站,可接驳地铁6号线及13号线天河。距离项目仅200米的丹水坑旅游风景区及龙头山森林公园,共同组成“广州东部绿肺”6000亩原生态古老森林公园,给你清新养护。旧改大盘,學府林立,师资无忧。项目周边两大商圈环绕,且自带22万方大体量(规划),配套完备,生活氛围醇熟。
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情 详情欢迎致电小李:(同v)
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。 4、绿化,环境清净优雅,空气清新。 5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。 6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选! 7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。 8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。 详情欢迎致电小李:(同v)
  • 服务介绍
    跟李买过房子的客人很多
    都像朋友一样 他们对我的评价是:踏实,专业,热情,实诚 所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注! 李 V同号
房源特色
精装修中层电梯有暖气板楼东南性价比高配套成熟总价低首付低七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
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首付预算约32.5万
满五性价比高配套成熟总价低首付低

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠!

询底价

3室2厅2卫
户型
88.59平米
建筑面积
17383元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
精装修
装修
小      区
区      域
李旭伦

证件编号:GZ2020062627

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

13060637033房聊
闪电回复
富力悦禧花园小区信息
参考均价20617元/平米
同比去年↓23.74%
环比上月↓8.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数7
总 户 数486

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推荐经纪人(共1名)
李旭伦

证件编号:GZ2020062627

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

13060637033房聊
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