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房源信息 查看来源
建筑年代2015年
有无电梯有
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号262542958
挂牌时间2024-02-23
  • 核心卖点
    【1】区域配套完善，医疗、购物、等配套成熟，周边繁华有人气。【2】成熟社区，绿化高，环境优雅，安静舒适。【3】南北通透，采光充足，安静望花园，空气好，宜居之地。【4】：附近，多机构。【5】交通：门口公交站，地铁、高速路网畅通全城。
  • 业主心态
    业主是上门放盘，已经将房屋出售的基本情况说明清楚，
    可见业主诚心出售房子，看房要提前预约看房。 至于价格方面，业主还是坚持先看房，在谈价。 业主认为交诚意金是非常必要的。 客户有诚意，业主也会有诚意，希望买卖双方有一致共识。 业主同样坚持“非诚勿扰”的心态，希望能早日找到合适你的家
  • 税费分析
    税费分析严格按照房管所规定收取正常费用。
    1、 契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 6. 业主愿意承担部分费用
  • 小区配套
    小区配套1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小，属于低密度社区 4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。 5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
  • 服务介绍
    我们负责带看，专业分析市场和物业的优缺点！并提供新的和户口政策，还有提供置业计划，协助办理贷款和交易过户手续！我们的收取标准为各0.5%，交易不成全额退佣！杜绝吃差价行为，如果有发现，双倍返还
房源特色
精装修中层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好送车位业主急售地暖明厨明卫七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
户型图
室内
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实景图
实景图
实景图
实景图
实景图
实景图
159万
首付预算约49.6万
月供元
满五送车位业主急售地暖明厨明卫

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询底价

3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
17865元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
万科南方公元
地图
区      域
南沙黄阁
陆宾辉

评分：4.8

广州时金房地产代理有限公司
19877410608房聊
闪电回复
万科南方公元小区信息
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参考均价17667元/平米
同比去年↓21.72%
环比上月↓4.75%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率1.6
人车分流无
总楼栋数33
总 户 数3993
挂牌房源10 套在售二手房

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当前选择：万科南方公元17667元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价147万
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签约时间2024-02-04
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建筑面积95.97 ㎡
市场信息
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推荐经纪人（共1名）
陆宾辉

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