全新装修,格局方正,采光好 业主诚心出

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房源信息 查看来源
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号262704256
挂牌时间2024-02-16
  • 核心卖点
    适宜人群小区环境安静,人文环境很好,适合及小孩,人车分流安全有保障。装修描述格局方正,设计合理,南北对流采光无遮挡,经典三房,看房方便.户型介绍格局方正,设计合理,南北对流采光无遮挡,经典三房...........核心卖点全新装修,格局方正,采光好业主诚心出....
  • 业主心态
    【温馨提示:为什么通过我买房?】
    1、您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系;
    2、售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;3、您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是的概念,价格更加合理 ;4、周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议。
  • 税费分析
    契税税费主要包括契税和个人所得税。
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。 4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。 5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    1、一手楼盘我们不收您一分钱的,这是开发商的支付的广告费。
    2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠
    3、售楼处不会跟您讲价,但是我们会帮您申请
房源特色
精装修中层电梯有暖气板楼东南七十年产权
房源故事
房源图片
户型图
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首付预算约33.6万
满五

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3室2厅2卫
户型
94.8平米
建筑面积
10970元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
精装修
装修
小      区
区      域
李金梅

评分:4.7

裕丰地产
18027394286房聊
闪电回复
奥园誉峯小区信息
参考均价13864元/平米
同比去年↓15.1%
环比上月↓1.77%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30.3%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1474

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推荐经纪人(共1名)
李金梅

评分:4.7

裕丰地产
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