万科东荟城电梯楼两房产权清晰近精装可拎包入住

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优选房源

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立即预约预约看房，方便带看，经纪人1对1带看服务

房源信息查看来源

建筑年代2015年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号262741919

挂牌时间2024-03-02

核心卖点
免费看房小叶：136，6260，9661 (同Vx)1、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。2、采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余3小区篮球场，恒温游泳池，羽毛球场，儿童欢乐天地，环区跑到，老年人星光之家。4肉菜市场，日常生活更便捷，自己居家做饭方便。5社区医疗，小区有社区医院，一个电话就可以上门提供协助。
业主心态
免费看房小叶：136，6260，9661 (同Vx)
1.出售：多次与业主确认。 2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。 3.房型：与房产证误差细小至小数点。 4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。 5.本人从事房多年，熟知代理珠三角楼盘，，因业主个人原因，急抛售这套物业，现在公司上下都在约客户看房，我建议您直接给我电话联系，房子常有，好房不常有！！
税费分析
免费看房小叶：136，6260，9661 (同Vx)
税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
小区配套
免费看房小叶：136，6260，9661 (同Vx)
1、小区位于市区繁华地段，适合。 2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。 4、小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。 5、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
服务介绍
免费看房小叶：136，6260，9661 同Vx
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电

房源特色

精装修高层电梯板楼户型通透南北通透通风好配套成熟小区中心首付低七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

220万

首付预算约68.2万

月供元

满五配套成熟小区中心首付低

广州TOP50热搜小区主力户型广州TOP50人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

2室2厅1卫

户型

75.89平米

建筑面积

28989元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

区域

评分：3.8

十佳经纪人

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杨嘉豪

评分：4

裕丰地产

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万科东荟城小区信息

参考均价35156元/平米

同比去年↓17.33%

环比上月↓2.59%

物业类型住宅

物业费用3.18元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.49

人车分流无

总楼栋数42

总户数11634

挂牌房源51 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科东荟城35156元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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首付预算=净首付+税费+其他费用

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