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房源信息查看来源

建筑年代2017年

有无电梯有

户型结构平层

产权性质个人产权

看房时间随时看房

房源编号262750715

挂牌时间2024-03-06

核心卖点
1、房屋客厅宽敞大气，户型方正，南北通透，房屋格局和面积合理，让人感觉舒服。2、厨房宽敞，让你有足够的空间展示私家厨艺，还可以在节假日热情的招待亲朋好友。3、小区环境优美，宜居，人文素质高，物业管理完善，治安好安全性高，容积率小，属于低密度社区，宜居，小区绿化高，空气好，让你感受花园一样的家4、本人亲自看过
业主心态
1、此业主房源经查册信息，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它纠纷，可安全交易。
2、业主因回笼资金，所以出售此房。房源本身没有任何问题，此房价格低于市价。 3，业主老家疫情需要用钱，所以出售此房子，业主诚意出售，对自己的房子很爱惜也很不舍，所以希望找到诚心诚意的客户。
税费分析
税：普通用房，证够五年免征，不满五年按售价5.3%征收。
契税：90平米（不含）以下售价1%，90-144平米（不含）售价1.5%， 144平米以上售价3% 所得税：证够五年且免征，不够五年或不按售价1%征收
小区配套
【1】地段，区域配套成熟，繁华，医疗配套、购物、等等配套成熟
【2】：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理【3】环境：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅【4】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多线路公交转换
服务介绍
跟小王买过房子的客人很多
都像朋友一样他们对我的评价是:踏实，专业，热情，实诚所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!

房源特色

精装修中层电梯有暖气板楼东南七十年产权

房源故事

房源图片

户型图

室内

394万

首付预算约124.9万

月供元

满五送车位明厨明卫采光好业主急售

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

4室2厅2卫

户型

137.64平米

建筑面积

28625元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

区域

评分：4.6

裕丰地产

15918621107房聊

闪电回复

保利越秀岭南林语小区信息

参考均价34602元/平米

同比去年↓17.3%

环比上月↓1.75%

物业类型住宅

物业费用2.80元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.96

人车分流无

总楼栋数33

总户数2799

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利越秀岭南林语34602元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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