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房源信息 查看来源
建筑年代2018年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号262801040
挂牌时间2024-04-04
  • 核心卖点
    1. 房源:我亲自看过,有效。欢迎看房2. 户型:这套为3房2厅2卫,格局方正实用。3. 朝向:南北对流 视野开阔无遮挡 通风采光好。4. 装修:业主保养各方面做的很不错,没有出租过。5. 产权:产权清晰无抵押,随时交易过户。
  • 业主心态
    1. 业主现在因为是已经看上合适的房源,希望这周可以卖掉。
    2. 看的合适价格可谈,业主好说话。欢迎面谈。 3. 业主不喜欢麻烦,看的合适家具也可以考虑送给买家。 4. 业主时间好安排,诚心出售这套物业
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1 小区:交通出入便捷。周边配套齐全。成熟小区。素质住户。
    2 周边配套: 附近3公里内 生活购物广场 饮食 娱乐 购物商场 市集 公园 各大银行 交通设施 等等 生活悠闲自在 3 小区管理: 人性化的内设配套 园区内环境安静 空气清鲜 园区内绿化多 形成多个园林 主题 依山傍水 景观如画 视野开阔
  • 服务介绍
    【买】买房找小郭,买得放心,住得舒心。
    【房】不收取任何费用,我们直属开发商,专车送接看房; 【找】不胡乱分析市场促成交生易,尽量让客户理解判断; 【我】不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行
房源特色
精装修低层电梯有暖气板楼性价比高户型佳业主急售配套成熟七十年产权近地铁低密有公交
房源故事
房源图片
户型图
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室内
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实景图
实景图
实景图
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250
首付预算约77.5万
满五性价比高户型佳业主急售配套成熟

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询底价

3室2厅2卫
户型
83平米
建筑面积
30120元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
精装修
装修
小      区
泰安花园(距21号线棠东站约296米)
区      域
郭咏涛

评分:4.7

广州时金房地产代理有限公司
19047761294房聊
闪电回复
泰安花园小区信息
参考均价38852元/平米
同比去年↓7.59%
环比上月↓2.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1999年
绿 化 率45%
容 积 率1.33
人车分流
总楼栋数8
总 户 数2286

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周边配套
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推荐经纪人(共1名)
郭咏涛

评分:4.7

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