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山水合悦 稀/缺畔山墅 边位大花园 买三层送两层 前庭后院

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房源信息 查看来源
建筑年代2022年
户型结构挑高
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号262824232
挂牌时间2024-04-02
  • 核心卖点
    山z水合悦在售户型1、联排200㎡使用面积700㎡，200多方花园；2、前后无遮挡，视野开阔，双设计，揽星空入室；3、前庭后院，车位入库无缝连接私家庭院，预留独立电梯井，墅居品质进阶；户型分析：1、【产品亮点】双拼产品设计，安静和私密性进一步提升；2、【功能亮点】① 尺度优势：户内面基增大，大尺度客餐厅一体化设计，提升舒居体验；② 空间优势：家庭活动空间增大，地下庭院扩宽，多阳台设计，满足家庭成员更多生活需求；
  • 业主心态
    全新一手半山别墅，现在有内部团购单位！我的专业为您服/务，满/足您的购/房要/求，是我的追/求！
  • 税费分析
    新房的费用主要有：
    一：契税（90方以下1%的税费，90方以上1.5%，二套同统一3%）
    二：律师费杂费（每套加起来不超过5000元）;三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿;权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费;四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元;
  • 小区配套
    项目配套
    百货:万豪百货、诚惠百货商店、亮亮百货；
    學/校:合生育才學/校、凤凰城中英文學/校、香江中/學； 超/市:宏城超/市、乐家超/市、红福便利店、美宜佳； 医/院:暨华医.院、广东中能建电力医.院； 银/行:中国建设银行(翡翠支行)、中国建设银行24自助银行(增城翡翠支行)、中国建设银行ATM(增城交通中心支行)； 公/园:荔枝公园、南埔村中心公园；
  • 服务介绍
    豪宅不仅是身份象征，也是人脉的积累，您住什么地方就会和什么样的人交往，您小孩接触的就是塔尖圈层人士
    和他们成好朋友，领跑高位起点线
    深耕广州豪宅8年，如果您有买房需求，欢迎来电咨询，非/常感/谢
房源特色
毛坯低层双拼七十年产权低密
房源故事
房源图片
户型图
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799万
首付预算约217.1万
月供元

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

6室3厅5卫
户型
200.26平米
建筑面积
39898元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共3层）
毛坯
装修
小      区
山水·合悦别墅
地图
区      域
增城广园东
陈廷康

评分：5

合富置业
18819159656房聊
闪电回复
山水·合悦别墅小区信息
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参考均价37161元/平米
同比去年↓9.49%
环比上月↓2.69%
收藏
物业类型 别墅
建筑类型联排,独栋,双拼
产权年限70年产权
人车分流无
挂牌房源9 套在售二手房

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当前选择：山水·合悦别墅37161元/平米订阅
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推荐经纪人（共1名）
陈廷康

评分：5

合富置业
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