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科城山庄峻森园 5房2厅 环境安静 小区管理严密 安心居所

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房源信息 查看来源
建筑年代2015年
有无电梯有
户型结构平层
产权性质商品房
看房时间随时看房
房源编号262872220
挂牌时间2024-04-16
  • 核心卖点
    5房2厅南向向，格局方正；1、客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的照进来；2、卧室非常温馨，面积特别合理；3、厨房宽敞，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺；4、 连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热情的招待亲朋好友。
  • 业主心态
    一、业主改善诚售，委托于我司出售物业；
    二、因一直是业主自住房，保养非常好； 三、买看中可洽谈具体合同细节； 四、产权清晰， 没占用，个人物业，随时可交易。 五、我和业主很好的，经常信联系，每周也会电话联系一次。
  • 税费分析
    1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内
    1.5%,超过144平或是第二套房3%;2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元/平方米;4、测绘费:1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅,环境优美适宜、人文素质高物
    业管理完善。 2、小区的容积率小,属于低密度社区,绿化环 境清净优雅,空气清新。 3、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒 适便利。 4、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天 看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选! 5、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、商 业街。 6、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散 步运动都不错
  • 服务介绍
    尊敬的客户您好，很高兴我们有这个缘分通过这个平台认识，本人从事房行业已有几年之余，熟悉各种税费计算，按揭与二手房交易流程，并且熟知广州房价走势，且代理广州的众多一手楼盘项目！
房源特色
毛坯高层黄金楼层电梯有暖气板楼七十年产权近地铁有公交
房源故事
房源图片
户型图
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1035万
首付预算约271.1万
月供元
满五采光好业主急售性价比高配套成熟
广州TOP50热搜小区主力户型

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询底价

5室2厅3卫
户型
263平米
建筑面积
39354元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共22层）
毛坯
装修
小      区
科城山庄(距21号线水西站约572米)
地图
区      域
黄埔开创大道
韩元滔

评分：5

合富置业
18620488828房聊
闪电回复
科城山庄小区信息
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参考均价49559元/平米
同比去年↓8.37%
环比上月↓1.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率2.78
人车分流无
总楼栋数80
总 户 数5637
挂牌房源68 套在售二手房

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当前选择：科城山庄49559元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价156万
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市场信息
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推荐经纪人（共1名）
韩元滔

评分：5

合富置业
18620488828房聊
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