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新保利丰兴广场东南 交通便利 低市场价150万

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4室2厅2卫
户型
135.07平米
建筑面积
63671元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
丰兴广场(距3号线石牌桥站约193米)地图
区      域
陈世荣

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    【户型】135方4房2厅2卫户型方正采光好【朝向】南【楼层】高楼层【产权】产权清晰,过5,无营业税。无抵押按揭 没有占用。【装修】精装修,保养好(实景拍摄)【现状】业主要换房,诚心出售。【】市华康 广州,没有占用。【 】没有占用
  • 业主心态
    业主换房需,现诚心出售该物业 出售,真心实意要卖房 装修保养好,房子到现在已经过5年 一直自己和家人住,未出租过 房屋价格实惠,,产权清晰 可以随时过户,小区高,楼龄新 ,随时看房
  • 税费分析
    本人从业多年,诚心为主。买卖双方交易流程本人:
    买方】:契税=购房总价*1.5%(*置业90方以下可申请*)
    手续费=3元/㎡
    【卖方】:个人所得税=购房总价**(房产证够5年且是物业可免交)
    营业税=成交价*5.6%(房产证够2年可免交)
    【交易流程】下金-----签三方合同-----买卖双方准备齐资料签按揭合同-----出同意书-----递件,,过户-----出新证-----归档-----入押,出押-----—交楼。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,舒适。
  • 服务介绍
    本人在已有6年经验,熟悉二手房交易流程包办过户和按揭贷款,以及注意事项如果这套房您不太满意.可以点开我头像.进入小陈网店.里面有很多各大小区新上盘的笋盘.太古汇旁双省一级 (广州)
  • 户型解读
    户型宽敞明亮,格局设计合理,南北对流,通风好
房源图片
室内图
室内
户型图
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丰兴广场小区信息
参考均价67906元/平米
同比去年↓9.02%
环比上月↓0.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.95元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2002年
绿 化 率35%
容 积 率0.99
人车分流
总楼栋数7
总 户 数538

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周边配套
陈世荣的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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