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3室2厅2卫
户型
106平米
建筑面积
21698元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-04
  • 核心卖点
    房源亮点
    1、5公里可到达金洲,蕉门站,小区门口也有公交车站,四通八达。未来口,交通也是便利
    2、小区自带公立。就读进港进港大道(执信)。。
    3、小区属于大型社区,内设计多个不同年龄段的活动空间。娱乐设施。
    4、【醇熟城市会客厅】
    位居焦门河区,南沙区府仅500米,3公里内聚集金融总部、万达购物、图书馆、美术馆、博物馆、体育馆等城市配套。
    5、【COCOpark商业旗舰】
    引入星河全球4.0plus版的COCOpark,情景式购物,开创南沙商业新标杆,南沙时尚潮流。
  • 业主心态
    1.看房无需交任何费用,只要要您交费用的都是的信息。
    2.我们比售楼部的价格更低,售楼员不会和您讲价的,但我们可以。
    3.因为我们是抱团去的,您见过团购价会比实体店要贵的吗?
    4.您一个人去售楼处买的只是仅仅一套,而开发商通过我们是要卖更多套的,团购就是让您买的价格更低!
  • 税费分析
    税费析税/费:
    1、普通住房标准为按1.5%征收。
    2、个人购买普通住宅90方以下按房产证面积的1%征收。90方-143.9方根据房产证上面积按1.5%征收,144方以上根据房产证上面积按1.5%征收,二套房按3%征收。
    3、新房维修基金按照105元每平方建筑面积征收.
  • 小区配套
    1、1.2公里可到达金洲,蕉门站,小区门口也有公交车站,四通八达。未来口,交通也是非常便利
    2、小区自带公立 。 进港进港大道。 。
    3、小区属于大型社区,花园内设计多个不同年龄段的活动空间。娱乐设施。
    4、【醇熟城市会客厅】位居焦门河区,南沙区府仅500米,3公里内聚集金融总部、万达购物、图书馆、美术馆、博物馆、体育馆等城市配套。
    5、【COCOpark商业旗舰】引入星河全球4.0plus版的COCOpark,情景式购物,开创南沙高端商业新标杆,南沙时尚潮流。
  • 服务介绍
    1. 本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
  • 户型解读
    1.户型方正,布局合理;
    2.设计实用,采光通风超好;
    3.空间阔绰,舒适度高。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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星河东悦湾小区信息
参考均价25708元/平米
同比去年↓2.19%
环比上月↑4.82%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.54
人车分流
总楼栋数22
总 户 数3069

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