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3室2厅2卫

户型

96平米

建筑面积

21875元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

龙光棕榈水岸(距4号线蕉门站约969米)地图

区域

南沙蕉门河

李兴福

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
7.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
房源亮点
【户型】明厨明卫，中高层，房子入住少，保养好！
【节约成本】房本满五年，省税！不足之处：园区环境一般，但户型大气，商圈，优越配和外围大绿化可弥补！时刻，如实陈述，为您轻松把握诺德名都动脉！更多资讯点击我的店铺或直拨我的电话咯！
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。 .
税费分析
产权清晰，税费清晰，业主真心出售 1、首套；首付3成，个税1%，1.5%。（名下无房无） 2、二套；首付5成，个税1%，3%.（名下有房，无） 3、二套；首付7成。个税1%，3% （名下有房，有）
小区配套
小区配套1.位置：小区地理位置，绿化，居民素质高 2.配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 3.车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 4.保安：小区内24保安巡逻房源，服务专业，不负众望！
服务介绍
1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
户型解读
1.户型方正，布局合理；
2.设计实用，采光通风超好；
3.空间阔绰，舒适度高。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙光棕榈水岸小区信息

参考均价23627元/平米

同比去年↓15.06%

环比上月↓1.7%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2014年

绿化率30.3%

容积率1.66

人车分流无

总楼栋数31

总户数2144

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙光棕榈水岸23627元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李兴福的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李兴福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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