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3室2厅2卫

户型

87.9平米

建筑面积

17065元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

南沙保利城地图

区域

南沙黄阁

李兴福

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.2
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
房源亮点
本房源面积：88方东南朝向高层户型
【交通】：：4号线黄阁汽车城站，1站到庆盛高铁站！
【商业】：好又多超市、新谊家百货、新大佳百货、天汇百汇、华兴购物！
【医院】：南沙区第二人民医院、南沙区黄阁医院、黄阁镇社区卫生。
【银行】：中国银行、中国农业、中国工商、中国建设等....
业主心态
1、本项目是一手新房，不收你一钱，开发商支付给我们的是推广费用，跟房子的价格没有任何关系！选择团购，省时，省心，省力！
2、我们比售楼处价格低，因为售楼员不会和你讲价的，但我们可以。
税费分析
税费主要包括和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。 .
服务介绍
1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
户型解读
1.户型方正，布局合理；
2.设计实用，采光通风超好；
3.空间阔绰，舒适度高。

房源图片

室内

户型图

室内

南沙保利城小区信息

参考均价17842元/平米

同比去年↓18.15%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数47

总户数7725

挂牌房源48 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南沙保利城17842元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李兴福的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李兴福

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.2

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7.2

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