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3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

48947元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

万科欧泊地图

区域

番禺万博

李兴福

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-11

核心卖点
房源亮点
1：通透户型朝向好，采光楼层好,性价低的一套好房。
2：物业管理热心服务到家让你生活安心。
3：周边设施齐全让您的生活舒心。
4：绿化优美空气清鲜，人文素综合质高，生活配套完善。
5：整洁安静舒适的环境让你住在这里尽享受品质生活。
业主心态
1.因业主准备换工作要换房现急售该物业
2.合适的话可以价格面谈
3.望有缘的买家诚心合作
税费分析
税费分析产权清晰保养好房间整洁干净满五全部费用由业主承担 .
小区配套
周边有大型综合购物、配套，小孩读书放心无忧
银行：中信银行、工商银行、农业银行、建设银行、农商银行
邮局：中国邮政邮政所、菜鸟驿站寄收东西方便快捷
自带网球场、篮球场、下沉式游泳池、健身房、文化活动室、生鲜超市、老年活动、居委会、物管用房、垃圾收集点、公厕等生活配套。
服务介绍
1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
户型解读
1.户型方正，布局合理；
2.设计实用，采光通风超好；
3.空间阔绰，舒适度高。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科欧泊小区信息

参考均价47827元/平米

同比去年↓13.07%

环比上月↓2.15%

物业类型住宅

物业费用4.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率36.8%

容积率3.53

人车分流无

总楼栋数28

总户数5012

挂牌房源67 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科欧泊47827元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李兴福的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李兴福

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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