中山大学蒲园区南北单边三房，诚心出售，附带单车房

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750万

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满五户型佳带花园明厨明卫配套成熟

海珠TOP20热搜小区主力户型

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3室2厅2卫

户型

102.27平米

建筑面积

73335元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

中山大学蒲园区(距8号线中大站约248米)地图

区域

海珠中大

赵文生

证件编号：GZ2018008999

从业信息卡

评分：4

煌家地产

证件编号：202314734

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别房改房

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
一，该房产权清晰，诚心出售，南北对流，一梯二户。
二，保养新净，安静不吵，户型方正，阳光充足。
三，配套齐全，生活便利，旺财旺丁，附带单车房。
四，本人专注中大多年，对中大非常熟悉，欢迎咨询
五，随时可以交易过户
业主心态
业主诚心出售，方便看房，安静不吵，户型方正，随时可以交易过户
税费分析
如果买家首套契税1.5% 二套契税3% 土地出让金1% 个税1%
小区配套
小区配套有游泳池和体育馆图书馆博物馆等，银行超市和饭堂等
服务介绍
本人做10多年，对中大房源非常熟悉，欢迎大家咨询交流合作看房
户型解读
该房户型方正，厅出阳台，一梯二户，南北对流，方便看房，布局合理

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中山大学蒲园区小区信息

参考均价68131元/平米

同比去年↓13.62%

环比上月↓1.48%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1996年

绿化率25%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数68

总户数1639

挂牌房源9 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中山大学蒲园区68131元/平米订阅

小区图片

周边配套

赵文生的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赵文生

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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