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金科集美清货 精装全新未住 楼下永旺商场 南向看山 拎包入住

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4室2厅2卫
户型
115平米
建筑面积
13478元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    1.金科集美是处于南沙自贸区国际医疗与聚集地的庆盛板块,项目坐落在广州地铁4号线黄阁汽车城站。2.金科集美御峰共7期开发,目前在售为1期的82-125平两房到四房,户型方正;3.绿.化.率40%,实.用.率82%,3米,总22-25层,两梯五户或者两梯六户。,项目是修2500每平的标准。共计体量4000户左右,预计全部入住后共20000余住客。金科大品牌,项目占地面积20万方,总建筑面积万方,小区为3期开发,总户数4000户,2梯4户,28-32【房瑞】——专注新房置业对于买房者来说,决策困难,信息不对称,流程不熟悉。导致一个家庭购套新房,不仅要花费大量的时间和精力,终可能买到的房子还不满意。敏锐置业管家致力于为购房者提供专业的,全流程的购房服务。帮助购房节节省时间和精力,同时买到更满意的新房。我们的新房置业管家会为您提供全流程的专业服务。从需求析,到线上房源,帮助选择,线下沟通,专车陪看,协助选择户型,帮助谈价。您只要告诉我们您的需求,我们就会一对一的为您提供买房全程的服务。
  • 业主心态
    【温馨提示:为什么通过我手房?】1、您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何;2、售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;3、您一个人去开发商买是一,而开发商通过我们卖的是多,其实也就是团购的概念,价格更加合理;4、周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的购房建议。
  • 税费分析
    1. 该房源是房产证满五年而且只有这一套物业,只需要交契税即可。
    2. 无房无贷可以做到3成首付,可以贷款7成。
    3. 因业主便宜出售,可拉高评估,首付2成即可搞定。
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适。
  • 服务介绍
    本人有钥匙,看房方便。
    欢迎随时来电:189.0240.9567周(可加)
    本人自从大学毕业就从事房销售4年有余
    1. 为客户挑选满意的房子。
    2. 帮客户谈到满意的价格。
    3. 实现共赢
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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金科集美御峰小区信息
参考均价12905元/平米
同比去年↓24%
环比上月↓14.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数9
总 户 数784

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周边配套
周俊杰的评价
好评率90%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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