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超笋!急售捡漏 金科博翠明珠 带灵山岛产权车位

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3室2厅2卫
户型
85.36平米
建筑面积
25539元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    房源亮点
    金科博翠明珠是金科三大产品系中博翠系产品。项目位于南沙明珠湾起步区灵山岛尖,CBD 核心区,周边规划有文化展馆、五酒店、滨海地下综合体等国际性配。项目由6栋小高层和2栋高层住宅组成,产品为80-138平米的三房四房。一线临江,为区域的低 密度一线江景住宅。采用半围合式的社区规划,将江景纳入社区,户户观景,高低层不同角度的江景。公园式、人性化的园林功能设计,宽敞舒适的产品设计,智能化的社区管理,打造为低 密度舒适的人文大宅!周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店近,乘坐公交方便。
  • 业主心态
    【1】 您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何;
    【2】 售楼处和我们拿的价格是一样的(如果不是的话就不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取,我们希望的是成交;
    【3】 您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也就是团购的概念,价格更加合理;并且我们团购的客户全部都有物业管理费。
    【4】 周边二手同价位的房源我们都熟悉,可以给您合理的建议!
    【5】 本人手机全天24保持正常开机,欢迎随时来电!
  • 税费分析
    税费主要包括和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    小区的绿化很好,环境优美,安静舒适,居民素质高,物业管理完善。 .
  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
  • 户型解读
    1.户型方正,布局合理;
    2.设计实用,采光通风超好;
    3.空间阔绰,舒适度高。
房源图片
室内图
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户型图
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金科博翠明珠小区信息
参考均价22336元/平米
同比去年↓16.99%
环比上月↓4.52%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数18
总 户 数853

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周边配套
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