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云山诗意 近番禺广场 南向三房 有學為 满五可议价 拎包入住

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3室2厅2卫
户型
101.65平米
建筑面积
20954元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共16层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

十佳经纪人
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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    1,位置开阔,安静舒适,明卫明厨,业主,房子保养很干净,如果要求不高,可以省掉二次装修费用!
    2,户型佳,标准开间(客厅开阔,尽显主气稳重之社交魅力)
    3,客厅—宽逸的大客厅、大主卧设计,是主人尊贵感、自豪感,成就感的体现
    4,此房是业主以前买的一手项目,现在出售的话家居包含在里面。
    5,产权清晰,无按揭贷款,无债务纠纷,已核实,可以随时交易,请放心!
  • 业主心态
    1、出售:多次与业主确认。
    2、价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价。
    3、房型:与房产证误差细小至小数点。
    4、户型:3房2厅,户型实用
  • 税费分析
    税费信息关于本房税费析详情;1、普通住房标准为按1.5%征收。2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。
  • 小区配套
    1、地段,区域配套成熟,医疗配套,,商场购物,银行等等配套成熟
    2、:附近多家食肆,购物,商场,步行街等等。
    3、配套:华润万家,好又多,街,招商银行,工商,医院,公园,体育休闲娱乐购物一体化。
    4、交通:地铁站,公交站,高速网畅达全城,小区门口公交站,多条线路。
    5、车位:小区内部有车位,周围也有多个车位免费提供。
    6、成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅。
  • 服务介绍
    本人有钥匙,看房方便。
    欢迎随时来电:周(可加)
    本人自从大学毕业就从事房销售4年有余
    1. 为客户挑选满意的房子。
    2. 帮客户谈到满意的价格。
    3. 实现共赢
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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番禺云山诗意小区信息
参考均价19863元/平米
同比去年↓37.43%
环比上月↓2.37%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2013年
绿 化 率35%
容 积 率3.33
人车分流
总楼栋数9
总 户 数804

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周俊杰的评价
好评率90%
真实度4.3
满意度4.3
专业度4.3
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