中海观园国际南北对流望珠江公园，通风采光好，户型方正实用

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5室2厅3卫

户型

246.11平米

建筑面积

142213元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共42层）

豪华装修

装修

小区

中海观园国际(距5号线潭村站约882米)地图

区域

天河珠江新城东

王子文

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
核心卖点：南北对流望珠江公园，视野宽阔，采光好，装修保养好户型介绍：户型是板楼设计，三梯两户，户户南北对流，视野开阔看整个珠江公园，四房两厅三阳台，带工人保姆间，功能区明显，适合住家使用
业主心态
业主由于长期在外地生活多，很少回来内住极少，因资金周转不到，所以这次专程委托出售，有诚心出售，欢迎有缘人置业者过来看，可以先了解一下，欢迎来电~~~
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，深耕天河“珠江新城区域”，主攻二手住宅（豪宅）市场，成熟。1【】将为您推介合适的物业，以及的行情咨询；2【谈判】尽力保障您的合法权益，争取优的交易条件；3【保障】效率和安全的交易联系我
户型解读
【1】户型方正4房2厅2卫，采光通风效果好，格局合理，利用。业主诚心出售，看房方便，提前预约即可。【2】价格实惠，舒适，环境优美。『3』您的需求，我的追求，买卖房产，服务优选，安全交易，。『4』期待您的来电，随时恭候。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中海观园国际小区信息

参考均价160759元/平米

同比去年↓0.26%

环比上月↓1.71%

物业类型住宅

物业费用4.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率40%

容积率7

人车分流无

总楼栋数6

总户数550

挂牌房源30 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海观园国际160759元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王子文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王子文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中海观园国际南北对流望珠江公园，通风采光好，户型方正实用

8.5

7.0

7.1

10.0

10.0

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