房天下>广州二手房>南沙二手房>蕉门河二手房>南沙金茂湾二手房

急售捡漏 即买即赚南沙金茂湾精装三房 南向单位 全新未住过

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务
南沙TOP20热搜小区主力户型南沙TOP20人气小区主力户型

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

3室2厅2卫
户型
121.29平米
建筑面积
25394元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-26
  • 核心卖点
    核心卖点核心卖点南沙金茂湾是南沙区的一个住宅项目,位于凤凰大道和焦西路交汇处,属于南沙明珠湾区核心起步区,主打临海观景的大型城市综合体,集为住宅与购物为一体。
    项目:
    1、配套完善,北邻外国语,距离金洲3公里。
    2、项目集住宅与购物为一体,生活气息浓郁,购房方便。
    3、广澳高速和南沙港快速,自驾出行方便。
    4、项目部楼栋能看海,且周边红树林湿地公园环绕,生态优美。
    5、位于自贸区明珠湾板块,可以说是未来南沙的CBD,政策明显。
    项目劣势:
    1.现有地铁和未来开通的地铁距离项目都不近,轨道交通不便。
    2.周边现有配套还有待完善,短时间无法满足购物需求。适宜:改善性住房,养老房
  • 业主心态
    业主急需用,急需出售此单位,诚意出售,随时方便看房
  • 税费分析
    契税

    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%

    ★2、面积90㎡以上1.5%

    ★3、二套以上:3%不分面积



    2.契税:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。

    1.新房我公司签协议帮开发商做推广,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!

  • 小区配套
    南沙金茂湾是南沙区的一个住宅项目,位于凤凰大道和焦西路交汇处,属于南沙明珠湾区核心起步区,主打临海观景的大型城市综合体,集为住宅与购物为一体。 项目: 1、 配套完善,北邻外国语,距离金洲3公里。 2、 项目集住宅与购物为一体,生活气息浓郁,购房方便。 3、 广澳高速和南沙港快速,自驾出行方便。 4、 项目部楼栋能看海,且周边红树林湿地公园环绕,生态优美。 5、 位于自贸区明珠湾板块,可以说是未来南沙的CBD,政策明显。 项目劣势: 1.现有地铁和未来开通的地铁距离项目都不近,轨道交通不便。 2.周边现有配套还有待完善,短时间无法满足购物需求。 适宜:
  • 服务介绍
    本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
南沙金茂湾小区信息
参考均价32551元/平米
同比去年↓15.83%
环比上月↓0.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率2.33
人车分流
总楼栋数15
总 户 数1555

新上房源优先通知

当前选择:南沙金茂湾32551元/平米订阅
小区图片
周边配套
李兴福的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。