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2室2厅1卫

户型

72.2平米

建筑面积

12188元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

敏捷绿湖国际城地图

区域

增城石滩

肖广富

证件编号：GZ2020061563

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：201910508

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
1、通透户型采光楼层好,小区的一套好房。
2、小区物业管理严格到家让你生活安心。
3、小区周边设施齐全让您的生活舒心。
4、小区人文素质高，老城区生活配套完善。
5、小区安静舒适让你在这享受品质生活。
业主心态
对于买房者来说，决策困难，信息不对称，流程不熟悉。导致一个家庭购套新房，不仅要花费大量的时间和精力，终可能买到的房子还不满意。我们为购房者提供专业的，全流程的购房服务。帮助购房节节省时间和精力，同时买到更满意的新房。我们会为您提供全流程的专业服务。从需求析，到线上房源，帮助选择，线下沟通，专车陪看，协助选择户型，帮助谈价。您只要告诉我们您的需求，我们就会一对一的为您提供买房全程的服务
税费分析
契税：首套90方以内1%、90方~144方以内1.5%、144方以上3%；二套无论面积大小统一3%。物业维修基金：广州新房统一105元/平。
小区配套
1：格局好：户型方正。
2：物业好：小区24有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：位置好：出行方便，公交和就在，就是大马路。
5：小区生活配套设施、健身设备。
服务介绍
本人从事房产经纪行业多年，具有丰富的从业经验，对小区的各种户型及周边配套设施包括未来的发展规划具有很深入的了解，为您计算购房的税费及，为您合理科學的设计购房计划详情咨询可致电：15398.944920

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

敏捷绿湖国际城小区信息

参考均价9919元/平米

同比去年↓19.22%

环比上月↓1.33%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数175

总户数12141

挂牌房源36 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：敏捷绿湖国际城9919元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

肖广富的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖广富

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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