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自由人花园 87.66平2居 南向精装修 方便看房

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2室2厅1卫
户型
87.66平米
建筑面积
15400元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共29层）
精装修
装修
小      区
自由人花园地图
区      域
覃晓冲

证件编号：GZ2019037879

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    自由人南向精装两房拎包入住价钱美丽读书方便
    小区介绍
    自由人千亩大盘绿色大草原很很适合的小区，环境好，配套齐全
    周边配套
    配套完善出门口就有公交车的小区自带大润发购物还有拥有标准的健康运动会所，享尊贵的服务
    户型介绍
    自由人88二房一卫带入户二间房别可以放，1.8米，1.5米的床很是实用客厅开间也大南向望采光好视野好
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，
    3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！
    4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费：
    ①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，
    ②印花税：房款的0.05%
    ③交易费：3元/平方米
    ④测绘费：1.36元/平方米
    ⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 小区配套
    【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟
    【2】：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理
    【3】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
    【4】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均36班车
    【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供
    【6】配套：华润万家，好又多，街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 服务介绍
    【1】我的介绍：从事行业6年，经验足
    【2】我的使命：帮您节省每一分钱，让您的每一分钱都有
    【3】我的价观：正直、诚信、责任、感恩、使命
    【4】详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 户型解读
    1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
    2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
    3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
    4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。
    5：小区生活配套设施、健身设备。
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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自由人花园小区信息
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参考均价19083元/平米
同比去年↓11.61%
环比上月↓0.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率36.1%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数97
总 户 数9039
挂牌房源17 套在售二手房

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小区成交记录
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成交总价183万
签约时间2024-05-04
成交单价13001元/㎡
建筑面积140.76 ㎡
市场信息
成交总价189万
签约时间2024-05-03
成交单价13653元/㎡
建筑面积139.17 ㎡
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成交总价160万
签约时间2024-05-02
成交单价15565元/㎡
建筑面积102.8 ㎡
市场信息
成交总价164万
签约时间2024-04-27
成交单价16271元/㎡
建筑面积101.41 ㎡
市场信息
覃晓冲的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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