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满五首付低配套成熟性价比高业主急售

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2室1厅1卫
户型
58.51平米
建筑面积
13331元/平米
单价
北
朝向
低层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
祈福天龙苑(距9号线广州北站约821米)地图
区      域
覃晓冲

证件编号：GZ2019037879

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-02
  • 核心卖点
    1、房子格局合理，采光很好，舒适，价格低，机会难得！好房源，性价比高，值得看！
    2、房源，配齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光，通透无遮挡！
    3、诚心卖，机会难得，看房方便，提前预约即可，房源无误，看房方便！
    4、刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大！
    5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率达35％以上！
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 业主心态
    1、业主因换大房子，急售此房，产权清晰。
    2、价格已降了不少，希望能尽快交易。
    3、旨在找诚心接受的客户，价格方面可谈。
    4、业主也好说话，提前预约好时间就可以谈，方便看房。
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 税费分析
    1、普通住房标准为按1.5%征收。
    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。
    90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 小区配套
    1.地铁：步行到站仅需10钟，公交站3分.钟，交通便利；
    2.泶校：小区附近有完善的/配套，满足3-18岁教/育，省/级；
    3.商场：楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求；
    4.医院：小区内有社区医院，周边3公里内有三甲医院，医疗配套齐全；
    5.详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 服务介绍
    【1】看房无需交任何费用，要您交费的都是的信息。
    【2】我们比售楼处的价更低，售楼员不会和您讲价，但我们可以。
    【3】详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 户型解读
    1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
    2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
    3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
    4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。
    5：小区生活配套设施、健身设备。
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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祈福天龙苑小区信息
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参考均价16627元/平米
同比去年↓10.11%
环比上月↓0.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率30%
容 积 率5.34
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数5824
挂牌房源9 套在售二手房

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成交总价170万
签约时间2024-02-27
成交单价16575元/㎡
建筑面积102.57 ㎡
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签约时间2024-02-26
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覃晓冲的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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