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满五首付低小区中心配套成熟性价比高

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4室2厅2卫
户型
118.64平米
建筑面积
8007元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共16层）
精装修
装修
小      区
新世界花园(距13号线沙村站约307米)地图
区      域
覃晓冲

证件编号：GZ2019037879

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

闪电回复
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    1、房子格局合理，采光很好，舒适，价格低，机会难得！好房源，性价比高，值得看！
    2、房源，配齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光，通透无遮挡！
    3、诚心卖，机会难得，看房方便，提前预约即可，房源无误，看房方便！
    4、刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大！
    5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率达35％以上！
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，
    3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！
    4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费：
    ①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，
    ②印花税：房款的0.05%
    ③交易费：3元/平方米
    ④测绘费：1.36元/平方米
    ⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 小区配套
    【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟
    【2】：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理
    【3】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
    【4】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均36班车
    【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供
    【6】配套：华润万家，好又多，街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 服务介绍
    把每位客户当成挚友，尽全力帮您寻找合适您的房子
    不胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性判断
    不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 户型解读
    1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
    2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
    3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
    4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。
    5：小区生活配套设施、健身设备。
    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
房源图片
室内图
室内
户型图
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新世界花园小区信息
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参考均价10134元/平米
同比去年↓29.05%
环比上月↓1.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2000年
绿 化 率45%
容 积 率1.43
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数4
挂牌房源43 套在售二手房

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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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