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新塘凤凰城版块 商圈成熟 入读斐特思公學

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3室2厅2卫
户型
95平米
建筑面积
18526元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:5

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    从2002开盘至今,广州碧桂园凤凰城经过19载时间沉淀发现,已成广州东品质全能生活大城。也是碧桂园集团首开先进配套社区,至今已有24个苑区,15万业主在此择居。被誉为番禺神盘,是广州内生活配套齐全的社区,迄今为止还没有项目能超越凤凰城。
    社区内拥有大型楼巴运营中心,每天发车约300班,约200班快速往返天河,多条公交路线接驳广州东TOD交通枢纽、南方医院、新塘万达广场等,出行便捷;自有永旺、麦当劳、星巴克等一众连锁品牌配套,氛围浓厚,家楼下舒心购物!6500户别墅鼎富家庭,社区内社团文化氛围浓厚已发展了60多个民间社区,各类团体活动频繁、交流活跃,9大会所精英汇聚,云顶荟私享“云+”生活圈。
    社区内师资优越,广州市、公办學校、英国斐特思公學、中英文學校等。緊邻广州东TOD交通枢纽,5公里南方医院、万达广场。
  • 业主心态
    网路上千套房源,价格低的比比皆是,网路上的经纪多都以价格吸引客户,往往浪费购房人的时间,这样的揽客方式本人觉不会做,真正在卖的也就几套左右,房子不是中介公司的,更不是某个的,一切的价格要以房东夫妻双方签字为准,本人所发房源有效,如果您是诚心买房,请相信我,一切房源本人都熟悉,选择我可以保证您能快速买到心仪的房子
  • 税费分析
    契税★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不面积2.契税:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。1.新房我公司签协议帮开发商做推广,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有团购优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!
  • 小区配套

    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。

    5:小区生活配套设施、健身设备。









  • 服务介绍
    我的服务理念是为每一位客户真诚服务。。
  • 户型解读
    精装修、全面采光、环境好、向南、交通方便、教育资源充足
房源图片
室内图
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户型图
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碧桂园云顶小区信息
参考均价21327元/平米
同比去年↑16.37%
环比上月↑2.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率33.6%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数30
总 户 数4501

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