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花都至强秀全师资 合景保利香樾四季 杨一旧改在即 新中轴板块

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3室2厅2卫
户型
87平米
建筑面积
21494元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
覃晓冲

证件编号:GZ2019037879

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:202214537

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-13
  • 核心卖点
    合景保利香樾四季花园由合景泰富、保利置业两大品牌联袂打造,总占地面积约8.7万㎡,总建筑面积约13.5万㎡,项目容积率2.2,车位比为1:1.2,总户数1242户,属于低密社区。
    项目于2020年10月首开,目前#3、#7栋住宅在售,#8栋已售罄。
    产品方面,项目共规划8栋高层住宅,楼高32层,2梯5户精装修,在售户型为建面约78㎡的三房两厅一卫、建面约87㎡的三房两厅两卫、建面约98㎡的三房两厅两卫、建面约117㎡的四房两厅两卫。
    配套部分,项目内还配建了泳池、底商等社区生活配套,让业主可以享受多维社区生活。
  • 业主心态
    1、业主因换大房子,急售此房,产权清晰。
    2、价格已降了不少,希望能尽快交易。
    3、旨在找诚心接受的客户,价格方面可谈。
    4、业主也好说话,提前预约好时间就可以谈,方便看房。
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费:
    ①契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非3%,
    ②印花税:房款的0.05%
    ③交易费:3元/平方米
    ④测绘费:1.36元/平方米
    ⑤权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 服务介绍
    【1】看房无需交任何费用,要您交费的都是的信息。
    【2】我们比售楼处的价更低,售楼员不会和您讲价,但我们可以。
    【3】详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 户型解读
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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合景保利·香樾四季花园小区信息
参考均价12290元/平米
同比去年↓27.41%
环比上月↓13.62%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数6
总 户 数781

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当前选择:合景保利·香樾四季花园12290元/平米订阅
小区日照
周边配套
覃晓冲的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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