云溪四季业主急售 89平精装南向三房双阳台入读偗一级學校

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3室2厅2卫

户型

89.77平米

建筑面积

10026元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

豪华装修

装修

小区

叠溪花园地图

区域

增城朱村

赵胜龙

评分：5

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
4.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
欢迎您浏览我的店铺！本店铺房源有效！！
小区概况叠溪花园位于地鉄口附近3.5公里处，小区环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活都比较便利，小区自带偗一级學校
房屋情况面积：89.77平方米（建筑面积）户型：3室2厅带双阳台楼层：31层,共32层朝向：东南装修：精装价位：116万
适合人群A、改善类客户B、婚房类客户C、类客户
在此我郑重向您：1、本人店铺内所有房源有效2、本人手机24开机，保证沟通顺畅3、除了给您介绍合适的房源，带您看房外，您与房主的洽谈、签约、过户、贷款、交接等手续均全程陪同。
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业主心态
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税费分析
契税★1、首套：90㎡以下（含90）1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上：3%不面积2.契税：90方以下1%的税费，90-144房以下1.5%，144以上5.6个点(豪宅税)，二套同统一3%。1.新房我公司签协议帮开发商做推广，不收取客户任何费用！我们带过去的客户都会有团购优惠！全城看房！安心出行，多个楼盘可以看，作一个对比！
小区配套

1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。

2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。

3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。

4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。

5：小区生活配套设施、健身设备。
服务介绍
我的服务理念是为每一位客户真诚服务。。
户型解读
精装修、全面采光、环境好、向南、交通方便、教育资源充足

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

叠溪花园小区信息

参考均价11202元/平米

同比去年↓28.77%

环比上月↓0.8%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数196

总户数7194

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：叠溪花园11202元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵胜龙的评价

好评率97%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

赵胜龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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