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增城中新 中国铁建国际公馆 精装复式住宅 21号线双地铁

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4室2厅3卫
户型
119.76平米
建筑面积
9102元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共16层)
装修
区      域
覃晓冲

证件编号:GZ2019037879

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:202214537

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-02-23
  • 核心卖点
    中国铁建国际公馆项目是央企中国铁建匠筑广州人居新标杆,位于地铁21号线坑贝站A出口西侧,快线三站即可到达天河;享广州城与中新知识城双城规划效益辐合;主打纯南品质复式;配有12班幼稚园,全龄段运动配套和宠物专属园区;社区卫生站、星光老人之家、500米环区跑道、羽毛球场、篮球场、全龄段游泳池。
    在交通方面,项目周边有地铁21号线中新站,1站到知识城镇龙TOD,2站到科學城,3站到天河。通过接驳,乘坐地铁4号线、5号线可快速到达珠江新城、琶洲、金融城等地。
  • 业主心态
    1、业主因换大房子,急售此房,产权清晰。
    2、价格已降了不少,希望能尽快交易。
    3、旨在找诚心接受的客户,价格方面可谈。
    4、业主也好说话,提前预约好时间就可以谈,方便看房。
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 税费分析
    1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;
    二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,
    均以相关部门和开发商终规定为准二手房:
    90方以下首套:1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)
    90方以上首套:1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)
    满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;
    二套无论买多大面积房屋,都为3个点。(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考,均以相关部门规定为准
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 小区配套
    【1】地段,区域配套成熟,繁华,医疗配套、购物、等等配套成熟
    【2】:附近多家食肆,有,公园,球场等,物业统一管理
    【3】环境:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
    【4】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多线路公交转换
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 服务介绍
    1.不胡乱析市场促易,尽量让客户理性判断
    2.不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行服务
    3.把可能存在的各种不合理规避到底!
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 户型解读
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
    4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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中国铁建国际公馆小区信息
参考均价10667元/平米
同比去年↓33.53%
环比上月↓3.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数9
总 户 数319

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当前选择:中国铁建国际公馆10667元/平米订阅
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周边配套
覃晓冲的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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