东山口新河浦独栋别墅，总高四层，6房4厅5卫，

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6室4厅5卫

户型

300平米

建筑面积

110000元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

豪华装修

装修程度

小区

新河浦别墅(距1号线东山口站约606米)地图

区域

越秀东山

郭健伟

证件编号：GZ2018011777

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
1、东山口少有放盘红砖别墅，独门独户独院，客厅宽敞大气，方方正正，厅出阳台，视野开阔。2、房间空间大，光线好，实用。4、交通很便利，地铁、公交站就在门口。5、图片，绝无半点,业主保养好。
业主心态
1.出售:多次与业主确认 2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,吃差价 3.房型:与房产证误差细小至小数点 4.户型:本人多次与同事实地勘察业主诚意出售先到价格可谈产权清晰无纠纷交齐可当面过户！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人精耕越秀区房近11年,只收0.69%, 对越秀房知识有充分的了解、对房未来价格市场有着专业的分析！将以“热情、专业、精准、诚信、为让您满意的服务态度作为宗旨！为您解答房子各种问题！
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

新河浦别墅小区信息

参考均价117700元/平米

同比去年↑16.38%

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型独栋,商业

建筑年代2002年

绿化率38%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数5

总户数5

挂牌房源9 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新河浦别墅117700元/平米订阅

小区图片

周边配套

郭健伟的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

郭健伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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东山口新河浦独栋别墅，总高四层，6房4厅5卫，

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