首付20万，可以做低首付，从化时代印象买房就买地铁口

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4室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

13333元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

时代印象(距14号线太平站约105米)地图

区域

从化太平

何俊像

证件编号：GZ2018024065

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：201910508

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
1、时代印象主力户型为建面88-104平三至四房。
2、时代印象位于白云区、黄埔区与从化区交界处14号线太平地铁口，享受4地铁1城轨环绕优势，经过新和一站可到嘉禾望岗，无缝接驳地铁14号线、14号线支线（中新知识城支线）、地铁2号线、地铁3号线。
3、1城轨指的是新白广城际列车，在竹料站换乘，1个站即可达到白云机场T3航站楼，5个站到达广州北站，去往国内和世界各地都十方便。
4、时代印象坐拥“三横四纵”的成熟高速路网，可快速抵达白云机场，直通珠江新城，享受都市生活圈。
业主心态
业主是上门放盘，已经将房屋出售的基本情况说明清楚，
可见业主诚心出售房子，看房要提前预约看房。
至于价格方面，业主还是坚持先看房，在谈价。
业主认为交诚意金是非常必要的。
客户有诚意，业主也会有诚意，希望买卖双方有一致共识。
业主同样坚持“非诚勿扰”的心态，希望能早日找到合适你的家
税费分析
契税税费主要包括契税和个人所得税。一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）1：律师费用2：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元电话联系陈：135.6057.8287
小区配套
1:格局好:户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2:物业好:小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
服务介绍
本人在广州从事房9年，熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展，代理广州所有新房，新房免用金；二手买卖仅0.69%，欢迎点击与我私聊或来电咨询
户型解读
【户型好】：户型方正，南北通透，采光通风视野好，动静分区，干湿分离，高赠送

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

时代印象小区信息

参考均价13735元/平米

同比去年↓21.51%

环比上月↑8.39%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率4

人车分流无

总楼栋数17

总户数2618

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代印象13735元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

何俊像的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何俊像

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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