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5室2厅5卫

户型

369平米

建筑面积

94851元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

中装修

装修

小区

珠光御景壹號(距6号线如意坊站约580米)地图

区域

荔湾黄沙

梁万红

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
白鹅潭御景壹号位于荔湾区中部白鹅潭核心区之上，是广佛都市圈的核心区域，交通便利，周边生活设施。300-500㎡纯版式大宅户型、约0米长的一线江景沿岸、270度三江奢阔全景及优越的地理环境和城心资源再加上团队的合作，必将成就白鹅潭御景壹号在广州的豪宅标杆地位，开创广州奢极豪宅的新高峰！
业主心态
【1】免收任何费用，直接享受开发商的团购价
【2】安排免费专车带您实地了解楼盘 【3】帮您析自身情况，加深对楼盘的了解 【4】凭专业跟经验，帮您解决购房路上的难题 【5】签约时间-签约资料-签约陪同-放款。帮您一一把关 【6】广州新房全部代理，根据您的情况匹配更合适的房源
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
位于白鹅潭的御景壹号不仅坐享荔湾区的升级配套，还三江汇聚景观，过亿打造18万方园林公园及丰富人文艺术配套，从配套、建筑、产品等全方位满足的需求，三大游泳池，舒缓身心，天玺顶层、康体、壹號公馆顶层、壹號公馆四大公馆，提供贴心备至的私属体验；南岸至尚美术馆、詹天佑纪念馆、铁路文化博物馆，享受国际艺术熏陶
（1）容积率：3.2 （2）绿化率：70% （3）停车位：1：4车位配比 （4）物业费：5.8元/平米 （5）沙面，精英
服务介绍
本人专业做广州一手别墅、豪宅领域，给到您各个楼盘至新价格、户型、产品优劣势咨询，更能给到您实际性的折扣优惠，实时的信息反馈！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠光御景壹號小区信息

参考均价66638元/平米

同比去年↓25.89%

环比上月↓1.41%

物业类型住宅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率70%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数27

总户数1377

挂牌房源62 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠光御景壹號66638元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁万红的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

梁万红

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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