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金碧世纪花园 71平2居 东南向精装修 随时签约

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2室2厅1卫
户型
71平米
建筑面积
49014元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层(共17层)
装修
小      区
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-07
  • 核心卖点
    核心卖点金碧世纪花园,少有2房出售,带天台花园,繁华地段,交通便利,旺中带静,舒适自由;适合新婚伉俪的宝宝。
  • 业主心态
    1、产权清晰,没有法院来函及抵押, 没有占用,业主急售随时可交易。
    <br />2、业主报价是市场比较笋价格,看中房子可以谈价。 <br /><br />3、诚心出售,采光好,南北通透,竭诚为您提供诚信服务。 <br /><br />4、多次确认,值得信赖,价格可以谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    契税(90方以下1%的税费,90-144平以下1.5%,144以上3个点,二套统一3%);二:律师费杂费(每套加起来不过5000元),1:律师费用,2:印花税(买卖双方),印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费;3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化率30%,宜居条件很棒。
    <br />2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。 <br /><br />3、小区公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。 <br /><br />4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。 <br /><br />5、房子格局,户型方正,使用面积大,利用。 <br /><br />6、房子朝向,采光,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余。
  • 服务介绍
    本人从事多年房行业,对广州各大板块都有所了解,对一二手流程都熟悉,欢迎咨询。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
室内图
室内
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实景图
金碧世纪花园小区信息
参考均价41185元/平米
同比去年↓16.54%
环比上月↓2.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率40%
容 积 率2.3
人车分流
总楼栋数32
总 户 数4438

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