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2室2厅1卫

户型

87.7平米

建筑面积

17104元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

腾飞园中新里(距14号线支线(知识城线)何棠下站约468米)地图

区域

黄埔知识城

何俊像

证件编号：GZ2018024065

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：201910508

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
7.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
核心卖点：面积：87.7平方
户型：2房2厅1卫
朝向：南向
户型方正次卧不会说很小，对比市场户型还是比较实用，楼层方面也不会说存在采光差，位置处在单边望园林不吵闹私密性高
楼层：中高层（总28层）
购房找陈小姐137.2486.9616
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业， 3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！ 4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家 购房找陈小姐 137.2486.9616
税费分析
主要税费：一、业主1【刘】『税』成交价X5.3%（房产证过两年免征）2【经】『个人所得税』成交价X1%（房产证过五年且物业免征）二、买家3【理】『契税』成交价X1%（购买90方以下住房）成交价X1.5%（购买90方以上住房）成交价X3%（购买非住房）购房找陈小姐137.2486.9616
小区配套
1：通透户型采光楼层好,小区的一套好房。
2：小区物业管理严格服务到家让你生活安心。 3：小区周边设施齐全让您的生活舒心。 4：小区人文素质高，老城区生活配套完善。 5：小区安静舒适让你在这享受品质生活.。 购房找陈小姐 137.2486.9616
服务介绍
免费看房
1、不收您一钱的，这是开发商的支付的广告费。 2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

腾飞园中新里小区信息

参考均价21118元/平米

同比去年↓23.53%

环比上月↓4.5%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率37%

容积率2

人车分流无

总楼栋数7

总户数590

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：腾飞园中新里21118元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

何俊像的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何俊像

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

6.0

8.5

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