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精装修 保利中辰广场 电梯房 满五住房 楼层好 视野无遮

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3室2厅1卫
户型
104.99平米
建筑面积
69054元/平米
单价
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
保利中辰广场(距3号线岗顶站约315米)地图
区      域
单黎明

证件编号:GZ2020062239

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:200702123

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    核心卖点
    1、户型结构:房子户型好,格局方正,实用率很高,安静采光通风好。
    2、装修情况:业主之前自住,装修保养好,买下省30万装修费,拎包入住。
    3、位置交通:精致园林小区,地铁步行几百米到达,小区车位充足。
    4、放盘原因;业主看中其他房源,需要换房,看房提前就可以。
    5、产权情况:一手业主,少税费,产权清晰,随时过户
  • 业主心态
    1【业主心态】:业主诚心卖房,价格合适,业主可以签合同。

    2【业主换房】:业主需要卖了房置换一套,急用名/额。

    3【业主同意】:商业,一/次性付清价格可谈。

    4【看房时间】:提前半个钟约即可。
  • 税费分析
    税/费:

    1、普通住房标准为按1.5%征收。

    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。
  • 小区配套
    卖点

    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化率//高,宜居条件很棒。

    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。

    3、小区靠/近地铁、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。

    4、房子格局好

    小区核心

    环境优雅配备有一个广场有健身器材,有空中花园,配套成熟,交通便利,舒适。
  • 服务介绍
    本人所发的室内照片均为照片,绝无任何信息.因为专注所以,因为用心所以做好!沟通是合作的开始。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
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保利中辰广场小区信息
参考均价94103元/平米
同比去年↓13.39%
环比上月↑2.94%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.95元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率34.1%
容 积 率7.8
人车分流
总楼栋数2
总 户 数345

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周边配套
单黎明的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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