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4室2厅4卫
户型
147.87平米
建筑面积
20964元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-18
  • 核心卖点
    房源亮点【配情况】1.项目内的生活配:社区里设有1.4万方的度假式新东方意像园林,配备12个班的(指向),2000方街,以及保利旗下的若比邻生活市(指向),尽享便捷健康生活。2.项目配主要布位置:街主要位于项目的西侧,位于南03栋13栋之间,满足半径,也利于营造静谧和谐的环境。配和其他配散落于各区块。周边的生活配:5m1m范围内有4大商圈,万达广场、金洲广场、华汇广场、中环广场,;还有南沙医院、广州市妇幼儿童医院、华师附2中,东湾、金洲等的医疗、
  • 业主心态
    【1】您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的费用,跟房子的价格没有任何关系。 【2】开发商同我们有协议价。 【3】周边二手同价位的房源我们都熟悉,我们可以给您合理的购房建议。
  • 税费分析
    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%

    ★2、面积90㎡以上1.5%

    ★3、二套以上:3%不面积

    1.公司签协议帮开发商做,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!

    2.:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。

    3.印花税:买卖双方各,印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

    4,房屋的交易手续费,每交纳6元。
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化,环境整洁,居民素质高。
  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划,让您置业轻松。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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保利半岛小区信息
参考均价30179元/平米
同比去年↑12.55%
环比上月↑0.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数78
总 户 数2237

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小区日照
小区图片
周边配套
李兴福的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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