内部好房：天誉半岛内转高层望江豪华装修全新未住方便看楼

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5室2厅5卫

户型

440平米

建筑面积

75000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共40层）

豪华装修

装修

小区

天誉半岛花园(距8号线同福西站约521米)地图

区域

海珠工业大道北

王子文

评分：4.9

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
1、户型：5房2厅 2、装修：豪装五房，全新未住 3、朝向：270度望江无罩挡 4、产权：过两年，随时可交易 5、： a.白鹅潭小区，270度江景无罩挡 b.框式结构，户型方正实用改造性强 c.开发商老总所选*栋数及实用户型 d.*，难有放卖，千金难买心头好 e.每个房间额外可扩充一个阳台，相当于*30多方
业主心态
诚心出售到价即签产权清晰无按揭贷款由于需要置换更大户型，所以
税费分析
税/费：

1、普通住房标准为按1.5%征收。

2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。

3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收
小区配套
小区内部环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适。
服务介绍
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能
户型解读
【1】户型方正5房2厅4卫，采光通风效果好，格局合理，利用。业主诚心出售，看房方便，提前预约即可。【2】价格实惠，舒适，环境优美。『3』您的需求，我的追求，买卖房产，服务优选，安全交易，。『4』期待您的来电，随时恭候。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天誉半岛花园小区信息

参考均价98085元/平米

同比去年↓16.81%

环比上月↑3.42%

物业类型住宅

物业费用5.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率48.7%

容积率4.61

人车分流无

总楼栋数12

总户数1348

挂牌房源46 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天誉半岛花园98085元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王子文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王子文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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