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风神公社 93平2居 南北向简装修 方便看房

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2室1厅2卫
户型
93平米
建筑面积
14194元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共9层)
装修
小      区
风神公社(距9号线飞鹅岭站约476米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-24
  • 核心卖点
    "1.此房朝向好通风透气!格局设计完好!无浪费面积。
    2.房屋优势:方正实用,*户型。
    3.工作效率:此房业主自己住产权清晰,而且有房本可随时过户。
    4.小区周边配套:小区有充足停车位,目前尚有空闲,可租可售。
    5.小区环境:环境优美,安静舒适,配套设施齐全,绿化率高,管理周密"
  • 业主心态
    1.业主诚心出售,在我司签了委托协议出售,并保留钥匙看房。
    2.买家看中业主配合,随时面谈价格及细则。
    3.业主比较急售,价格有机会松动。
  • 税费分析
    房产已经满五年了,无欠款,产权清晰,冰点税费。
  • 小区配套
    1.央企封闭式管理社区,房子位于小区中心位置,不靠马路,客厅阳台正对小区中心花园,楼距视野开阔,东南向靓。
    2.交通便利,地铁口离小区正门口约1千米,楼下有5条公交线路,汽车小区出入双向8车道,马路宽广,离广清新华出口近2公里。
    3.生活配套设施完善,小区有公立的,菜市场,超市,银行,健身馆,社区,医院,美容美发,各种餐饮应有尽有,飞鹅岭公园,市级体育馆就在家门口,百步之内尽享奢华的生活配套。
    4.房子的情况简单,装修方正实用户型,双阳台双卫生间得房率高,2房2卫,看房方便,有钥匙证过5年产权清晰。
    5.房源有效,所有图片均为亲自上门拍摄。
  • 服务介绍
    本人持有3年以上的一手二手房交易经验,现身跟花都潜入西板块,二手交易法主要经营保利城花园,保利高尔夫郡 ,风神公社等几个小区,对这几个小区的房源较多较熟悉,配套产权等情况十分熟悉。
  • 户型解读
    户型方正,南向望花园。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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实景图
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风神公社小区信息
参考均价12241元/平米
同比去年↓14.74%
环比上月↓1.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率1.51
人车分流
总楼栋数49
总 户 数3461

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