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诚售湾璟壹号 南向三房 全新未住 手续齐全可公积金 价格可谈

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3室2厅2卫
户型
86平米
建筑面积
14535元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-06
  • 核心卖点
    中建弘阳德信·湾璟壹号位于湾区之眼——广州南沙万顷沙,占地约3.2万㎡,匠造8栋纯高层代风格科技华宅,两梯四户,是内高舒适社区。项目地处南沙枢纽区块,占位粤港深度合作区、万顷沙综合生活区核芯,紧靠内中心(规划),广州地铁18号线万顷沙站、深中通道、明珠湾大桥,揽两横四纵干道、六高速八轨道立体交通,未来快速到番禺、珠江新城、深圳宝安中心,畅享湾区内环半通勤,一揽南沙、番禺、天河级配,同时更享明珠湾发展红利。
    周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
  • 业主心态
    【1】不收您一分钱,开发商支付给我们的是开发商的部分广告费,跟房子的价格没有任何关系。
    【2】我们比售楼处的价更低售楼员不会和你讲价,但我们可以。
    【3】告诉您,因为我们报团去的,你见过价会比店贵的吗?(原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比店便宜很多一样的道理)
    【4】您一个人去售楼处买的是一套,通过我们其实是多套,的不言而喻!!
  • 税费分析
    1. 该房源是房产证满五年而且只有这一套物业,只需要交契税即可。
    2. 无房无贷可以做到3成首付,可以贷款7成。
    3. 因业主便宜出售,可拉高评估,首付2成即可搞定。
  • 小区配套
    小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
  • 服务介绍
    本人有钥匙,看房方便。
    欢迎随时来电:189.0240.9567周(可加)
    本人自从大学毕业就从事房销售4年有余
    1. 为客户挑选满意的房子。
    2. 帮客户谈到满意的价格。
    3. 实现共赢
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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中建弘阳德信·湾璟壹号小区信息
参考均价16961元/平米
同比去年↓5.43%
环比上月↓0.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.37
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1079

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小区日照
周边配套
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好评率90%
真实度4.3
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