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内部渠道额外高折扣 中建弘阳德信·湾璟壹号 精装修

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满二性价比高配套成熟总价低户型佳

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3室2厅2卫
户型
86.1平米
建筑面积
16609元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
中建弘阳德信·湾璟壹号地图
区      域
李兴福

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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5.2

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-01
  • 核心卖点
    房屋情况介绍;
    1,房子精装修，家电齐全，您看到房子就知道了，真的是可以直接的好房子
    2多路公交站在繁华喧嚣的广州为您的出行多一份保障，节省您的宝贵的时间
    3,商店、餐饮场所较多，为您购物提供方便
    4,餐饮;简单生活家常等饮食是您生活的保障
    提醒；
    可能此房信息不够详细，如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答
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    从千百个房源帖子，您能选择我，是咱们的缘分
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  • 业主心态
    【1】不收您一分钱，开发商支付给我们的是开发商的部分广告费，跟房子的价格没有任何关系。【2】我们比售楼处的价更低售楼员不会和你讲价，但我们可以。【3】告诉您，因为我们报团去的，你见过价会比店贵的吗？（原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比店便宜很多一样的道理）【4】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，的不言而喻！！
  • 税费分析
    契税 ★1、首套：90㎡以下（含90）1% ★2、面积90㎡以上1.5% ★3、二套以上：3%不分面积 2.契税：90方以下1%的税费，90-144房以下1.5%，144以上5.6个点(豪宅税)，二套同统一3%。 1.新房我公司签协议帮开发商做推广，不收取客户任何费用！我们带过去的客户都会有优惠！全城看房！安心出行，多个楼盘可以看，作一个对比
  • 小区配套
    1、地段，区域配套成熟，医疗配套，，商场购物，银行等等配套成熟2、：附近多家食肆，购物，商场，步行街等等。 3、配套：华润万家，好又多，街，招商银行，工商，医院，公园，体育休闲娱乐购物一体化。 4、：附近有，，，多家机构，，双。 5、交通：地铁站，公交站，高速网畅达全城，小区门口公交站，多条线路，平均36班。 6、车位：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供。 7、成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅。
  • 服务介绍
    1.本人个人房产多年,具有丰富的经验。2.对广州特别南沙区域规划相当熟悉。 3.熟悉各小区周围配套及未来发展规划。4.能够为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划，让您置业轻松。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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中建弘阳德信·湾璟壹号小区信息
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参考均价16961元/平米
同比去年↓5.43%
环比上月↓0.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.37
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数1079
挂牌房源7 套在售二手房

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